一、起草背景及过程

为深入贯彻中央、省、市城市工作会议精神，全面落实国家、省、市关于持续推进城市更新的决策部署，加快推动城市更新系统谋划，不断建立健全可持续的城市更新机制，区住建局牵头起草了《计划》，于1月4日向16个区级部门（单位）、5个板块征求意见，收到6条意见，采纳5条。经1月10日区政府常务会议审议后，对部分内容进行了修改。

二、主要内容

《计划》共分为正文、重点任务分解表和重点项目计划表，其中正文包括目标要求、重点工作、保障措施三方面，任务分解表包括重点片区清单、指标化任务。

一是明确工作目标。《计划》实施“1+6”城市更新行动，统筹推动片区更新，兼顾产业空间焕新、商业空间升级、老旧住区改善、城市功能完善、城市韧性提升、历史文化保护传承等6类专项更新，形成区级城市更新项目库；一体化推进城市体检，坚持问题导向、补齐短板，着力解决群众急难愁盼问题。

二是细化重点工作。《计划》强调统筹实施居住空间、产业空间、城市功能、历史文化四大功能空间系统性更新，提出老旧厂区、老旧低效楼宇升级改造、新老街区建设与改造、老旧小区整治改造、老旧管网更新等重点工作。

三是突出任务指标。《计划》明确推进潘黄街道老集镇片区更新改造、龙冈旧城片区更新改造、盐龙街道老集镇片区更新改造、前进城中村片区更新改造4个片区更新，提出住宅老旧电梯更新、完整社区建设、滨水空间及水岸消费场景营造等26项指标任务，编排25项城市更新重点项目【项目来源主要为城建重点工程、商务重点街区建设计划等】。