创享街区招商运营服务项目（二次）招标公告
项目概况
创享街区招商运营服务项目的潜在投标人应在盐城市盐都区人民政府网（http://www.yandu.gov.cn/）获取招标文件，并于2023年3月9日9点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YDGC 2023-ZB005-2
项目名称：创享街区招商运营服务项目（二次）
预算金额：人民币 1800000.00元（其中固定月费基础费500000.00元，招商考核及奖励费用1300000.00元）
最高限价：人民币 1800000.00元（其中固定月费基础费500000.00元，招商考核及奖励费用1300000.00元）（投标报价总价及各分项报价高于最高限价的，采购人将不予接受，视为无效标书）
采购需求：创享街区招商运营服务项目，详见招标文件
合同履行期限：招商运营周期暂定1年
招标规模：创享街区总面积7114㎡，本次招标共需配置运营管理人员8人，其中项目负责人1人、招商经理1人、招商主管2人、运营经理1人、企划经理1人、运营人员2人。
考核要求：包括招商节点考核及人员考核，具体考核内容详见合同条款，若乙方在运营管理过程中未按考核节点完成招商任务或连续两个月考核不合格或有其他违约行为的，甲方有权提前终止合同并要求乙方在规定时间内退场；本次服务合同结束后，甲方对乙方服务满意，甲方可与乙方续签下一次服务合同，续签不超过两次，具体服务金额按照届时的政策文件另行商定。
项目地点：创享街区位于盐渎路与振兴路交叉口，处于盐城高新区智能终端总部研发区总部研发区，西侧紧邻泰川路，南侧为盐渎路，东至振兴路。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人的营业执照；
（2）上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3、本项的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、招标文件获取
时间：自公告之日起至投标截止时间前1日
地点：盐城市盐都区人民政府网
方式：符合资格要求的投标人可自行下载采购文件，采购文件见盐城市盐都区人民政府网本公告附件。
售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件递交截止时间：2023年3月9日9点 00 分（北京时间）
开标时间：2023年3月9日9点00分（北京时间）
地点：盐城市盐都区公共资源交易中心七楼开标 三 室(盐城市盐都区世纪大道1188号盐都区服务大厦七楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
投标文件分为一号标书、二号标书，要求正本一份，副本四份。
7.本次招标投标保证金
本次投标保证金金额为：人民币（大写）叁万陆仟元整（¥36000.00元）。
投标保证金缴纳方式:现金(电汇或银行转账)、线下银行保函等。各投标人须在开标前将投标保证金汇至指定账户(以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致，转账需备注项目名称)。
开户名：盐城市盐都区招标投标交易有限公司
开户行：农行盐城新区支行
帐号：10426901040006806
财务咨询电话：0515-81992316
地址：盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦八楼807室
如以现金(电汇或银行转账)方式缴纳的，投标人须在开标前将投标保证金汇至指定账户，并到收款单位开具收据。投标人须在投标文件递交截止时间前将盐城市盐都区公共资源交易中心开具的投标保证金收据原件或线下银行保函复印件交采购人或其他工作人员核验，否则作为无效投标。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：盐城高新区投资集团有限公司
地 址：研创大厦4楼
联系人： 季先生
联系电话：0515-88638506
2.采购代理机构信息
名 称：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
地 址：城市盐都区世纪大道1188号盐都区服务大厦20楼2007办公室
联系人： 徐女士
联系电话：0515-69085191
3.项目联系方式
项目联系人：季先生
电 话：0515-88638506
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