7月4日下午，潘黄街道杨坝社区信托制物业服务签约仪式顺利举行，杨坝花园小区信托制物业试点项目正式落地。作为全市首批信托制物业试点小区，本次签约标志着潘黄街道在老旧小区物业服务提质增效、基层社区精细化治理方面迈出关键一步，为全区乃至全市住宅小区规范化治理打造可复制、可推广的全新样板。

据了解，今年4月，市委社工部、市住建局联合印发了《关于推进“信托制”物业治理模式的实施方案（试行）》，杨坝花园被确定为全市首批试点小区，该模式将全体业主缴纳的物业费、小区公共车位、广告、场地租赁等公共区域经营收益，全部归集至独立专属信托账户集中托管，实行专款专用、隔离管理；物业公司仅按照合同约定收取固定服务酬金，不得依靠小区公共资源经营获取额外利润，从制度层面根除物业私自侵占公共收益、违规乱收费、降低服务标准等群众反映强烈的问题。

在治理架构上，信托制物业搭建起社区居委会、小区物管会、全体业主、物业服务企业多方联动的共建共治共享平台，建立全流程透明化、标准化资金监管机制，推动物业服务回归为民服务公益属性。