一、潘黄街道2025年老旧小区改造设计项目已经上级主管批准实施，工程所需资金来源是财政，现已落实。盐都区人民政府潘黄街道办事处作为建设单位，现邀请潜在投标人参加本工程设计服务项目的投标报名。江苏欣晔项目管理有限公司受建设单位委托具体负责本项目的招标事宜。

二、项目概况

1、工程地点: 盐城市盐都区潘黄街道美丽西小区、印刷二厂、兆泉小区等。

2、工程规模：计划投资额约380万元，设计费约8万元。

3、招标范围：潘黄街道2025年老旧小区（外墙出新、小区道路、雨水管网、路灯、屋顶维修等），其中涉及17栋楼等改造实施方案及施工图设计服务等工作，包含但不限于前期资料收集、现场数据测绘、实施方案编制、方案深化设计、方案扩初设计、施工图设计（含概算编制）、后期施工中图纸更改和现场跟踪服务、技术交底、中间验收和竣工验收等相关全过程所有服务（包含图纸上报主管部门报审、因主管部门对方案调整所引起的设计方案变更修改等重新设计二次报审服务、审核直至通过等过程中手续的办理），以及配合工程等其他所有相关设计单位的设计工作，并做好现场跟踪服务、配合解决相关问题。招标人保留对上述招标范围作适当调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

质量标准：设计质量及深度必须符合现行国家标准、规范和强制性条文要求，并保证设计成果通过施工图审查，设计成果文件所涉及的各专业工程造价指标须科学、合理，严禁超标设计造成不必要浪费，并能有效控制工程造价。

4、服务期限：30 日历天。

三、投标人资格要求

3.1投标人资质和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上或建筑行业设计乙级及以上资质的独立法人，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 信誉要求

3.2.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

3.2.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

3.2.3招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文第六部分10.2.1以及10.2.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

3.2.4投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

3.2.5投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.2.6投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.2.7投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

3.3本招标项目不接受联合体投标。

3.4评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。

3.5项目负责人资质类别和等级：项目负责人须为本单位的在职职工，并取得注册一级建筑师执业资格。

3.7本项目招标人不接受投标人的企业法定代表人担任项目负责人。

3.8本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

3.9资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：

3.9.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

3.9.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的。

3.9.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的。

3.9.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。

3.9.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。  

3.9.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。

3.9.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

3.10不符合法律、法规规定的其他条件。

四、本项目资格审查方法采用“资格后审”。

五、评标办法“合理低价法”。

六、投标报名要求

本招标公告发布后凡具备上述主要资格条件，并自愿参加本项目投标的申请人于2025年 1月20日至2025年1 月24 日17：00时前，带单位介绍信或授权委托书至江苏欣晔项目管理有限公司（盐都区潘黄街道兆泉综合六楼）报名并购买招标文件。

七、本次公告发布地点：盐城市盐都区人民政府网http://yandu.yancheng.gov.cn/col/col3362/index.html，活力城西微信公众号。

八、投标人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的，评标时将不予通过资格审查。

建设单位：盐都区人民政府潘黄街道办事处

联系人：袁主任

联系电话：15861989938 

招标代理机构：江苏欣晔项目管理有限公司

联系人：顾女士

联系电话：18361132035