朗诗熙华府地块勘察服务项目招标公告

1.  招标条件

本招标项目朗诗熙华府地块勘察服务项目已由盐城市盐都区行政审批局以都行审投资复【2023】103号批准建设，项目业主为盐城市朗城置业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为 100%，招标人为盐城市朗城置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察进行公开招标。。

2.  项目概况与招标范围

2.1 项目名称：朗诗熙华府地块勘察服务项目。

2.2 建设地点：项目位于盐龙街道东至创智路、北至科苑路、西至火炬路、南至跃马河北岸红线北10米。

2.3 工程规模：项目地块面积92836平米，总建筑面积约250977平方米，由中高层15栋、高层5栋，1栋3层幼儿园，1层满堂地下车库，以及附属配套用房组成，项目总投资约为210000万元，本次地质勘察工程造价约32.62万元。

2.4 质量要求:合格。

符合国家有关法律、法规、规范和现行勘察质量标准和勘察人要求。勘察成果报告审查通过率第一次 90%以上，第二次 100%。

2.5 时间周期：20日提交正式勘察报告书。

注：根据招标人安排，满足设计单位进度要求。

2.6 招标内容：本次招标项目为一个标段，主要朗诗熙华府地块勘察服务项目，详见勘察技术要求。

3.  投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类(岩土工程勘察)甲级资质的独立法人。

3.1.1项目负责人资质类别和等级：具有国家注册岩土专业工程师执业资格。

3.2 信誉要求：投标人不得存在下列情形：

 （1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、 盐都区区级 有关部门暂停招投标

或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2） 近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录

且自记录之日起未超过 5 年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布

的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被

有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3.3 投标人存在下列情形之一的，本项目招标人拒绝其参加投标：

（一）近 2 年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；

（二）近 2 年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；

（三）在履行招标人以往的工程合同中存在严重违约行为的。

招标人将前款第三项作为资格审查条件的，应当在招标公告中公布违约单位名单及其违约行为。

3.4 投标申请人须保证投标承诺的项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2022 年 9 月开始至投标截止之日当月至少连续 6 个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为 2015 年 10 月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015 年 2 月以后任意连续 6 月养老保险均在本单位缴纳）。

3.5 盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

3.6 本次招标 接受 盐城市外企业与市内企业组建联合体投标，联合体成员不超过 2家。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

投标人组建联合体投标的，项目负责人必须为牵头单位正式职工。

联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不得超过 2 家。联合体双方签订联合体协议书，明确联合体牵头和各方权利义务（如组织联合体投标，联合体成员应分别具备上述资格要求）。申请人为联合体的，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在同一标段中参加资格申请。

3.7.评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。

3.8 其他要求：/。

4.  技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5.  招标文件的获取

5.1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员

网上交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

5.2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx

6.  投标文件的递交

6.1 电子档上传网址：

http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx

7. 评标办法

本次招标采用经评审的最低投标价法。

    一、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“经评审的最低投标价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审、技术标评审、商务性评审的投标人的有效投标报价按照由低至高推荐有排序的 1 名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

二、评标标准和程序

（一）开标

投标文件存在以下情况之一的，退回投标文件，不再进行后续评标：

（1）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（2）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件实质性要求和条件；

（3）招标文件约定的出席开标会议的人员未到场的；

（4）投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价的。

（二）评标准备

评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情况、在建工程和信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价投标，通知投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会分析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位授权委托人联系不上或在规定时间内未能作出书面澄清说明的，被废标责任自负。

   （三）清标

项目合理平均价的确定方式：

当经开、清标和评标准备环节评审无废标情形的投标报价数量≥5 家时，剔除投标报价最高的 20%（四舍五入取整）和最低的 20%（四舍五入取整），然后进行算术平均得出项目合理平均价，当经开、清标和评标准备环节评审无废标情形的投标报价数量不足 5 家时，全数进入计算项目合理平均价。

项目合理平均价一经确定，不因后续资格审查废标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

低于成本判断

投标报价不低于项目合理平均价的 90  %。

(四) 资格审查

评标委员会对开、清标情况以及招标人评标准备环节评审无废标情形的投标文件按报

价由低到高顺序进行评审。投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一

阶段评审：

1、初步评审

1.1 形式评审标准

对投标文件的有效性、完整性进行评审。

1.2资格审查（资格后审）

评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。

1.3响应性审查

对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。

2、商务性评审

2.1对通过技术标评审的标书进行商务性评审，评标委员会在有效投标文件中，按照评标价由低至高的次序（不低于成本）向招标人推荐1中标候选人。

评标委员会发现投标人的报价为异常低价，有可能影响合同履行的，应当要求投标人作澄清 或者说明，并提供必要的证明材料。

投标人不能说明其报价合理性，导致合同履行风险过高的，评标委员会应当否决其投标。

评标委员会的要求以及投标人的澄清或者说明应当以书面形式进行。

三、其它

1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。

8. 发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、盐城市盐都区人民政府网上发布。

9.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止 1-3 年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

10. 其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网 上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法 完成投标的，由投标人自行承担后果。

注：在系统中报名成功后未参与该项目投标的单位，在该项目开标后书面说明情 况送给建设单位或招标代理机构存档。

11. 联系方式

招标人：盐城市朗城置业有限公司

招标代理机构：盐城立信造价工程师事务所有限公司

地   址：盐城市青年西路盛世华在20号楼401室

邮   编：224000

联系人：万荣胜

电   话：13770039532

传   真：0515-88116633

电子邮件：228675226@qq.com

网   址：

开户银行：

账   号：

2023年 5月26日

附件：招标文件正文 (2).pdf