一、招标条件

本招标项目创新路北77亩地块工业厂房建设项目已经有关部门批准建设，招标人为盐城中咏投资发展有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理及造价咨询服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、工程概况

1、项目名称：创新路北77亩地块工业厂房建设项目招标代理及造价咨询服务

2、工程地点：项目位于创新路北、昶屹科技公司东侧。

3、工程规模：项目用地面积约77亩，总建筑面积约4.7万平方米。

4、招标范围：创新路北77亩地块工业厂房建设项目招标代理、造价咨询及其它伴随服务项目。

5、时间要求：所有时间节点必须满足招标人对项目实施进度要求。

三、标段划分及招标内容

本次招标项目为一个标段，招标内容（主要工作内容（含但不限于）:向业主方提供工程策划和代理咨询建议；负责拟定发包方案，并报业主方认可；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件（如采用资格预审）；组织接收投标申请人报名；协助审查潜在投标人资格，协助业主确定潜在投标人；编制招标文件(含招标工程量清单、预算编制)并对其合法性、准确性和严密性负责；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告等。招标人保留对上述招标范围适当调整的权利。

四、投标人资格要求

1、投标人资质：投标人必须是在中国境内注册, 并具有独立承担民事责任的能力和履行合同能力的独立法人企业。

2、项目组人员资格要求：拟投入本项目的项目负责人必须为本单位注册的一级造价工程师（或2018年前取得的造价工程师执业资格证书效用等同于此证书）；项目组其他成员（不含项目负责人）至少5人，其中须具备土建、安装类一级造价工程师（或2018年前取得的造价工程师执业资格证书效用等同于此证书）各一名。上述人员均为本单位正式注册人员。

3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4、信誉要求：

(1)投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市、区级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

(2)3.2.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

(3)招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文第五部分10.2.1以及10.2.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

(4)投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

5、投标人提供的委托代理人及投标项目组成员（含项目负责人）均为本单位的正式职工，并保证从2023年3月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

6、本项目招标人不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

请符合资格条件的投标人授权委托人于招标文件发售时间“自2023年11月9日至2023年11月11日（上午8：30-11：30;下午14：30-18:00时前，法定节假日除外）”将【单位介绍信（或授权委托书）】原件的电子扫描件在上述时间发送至邮箱：24728060@qq.com（注明联系人、联系电话及邮箱、所投项目），购买标书后方可获取招标文件（售后不退），未获取招标文件的潜在投标人投标无效。招标文件将以电子版形式向投标的委托代理人发出,届时请投标的委托代理人及时查收。

六、投标文件递交截止时间及开标时间：详见招标文件。

七、资格审查办法：资格后审。

八、评标办法：综合评估法。

九、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

十、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十一、联系方式

招标人：盐城中咏投资发展有限公司

地址：研创大厦4楼

联系人：陈先生　　联系电话：0515-88638506

　　招标代理单位：盐城立信造价工程师事务所有限公司

地址：盐城市青年西路盛世华城20号楼401

联 系人：万荣胜

联系电话：13770039532