一、招标条件

青年华都西苑小区外墙维修工程已经批准实施。招标人为青年华都物业管理委员会，工程建设资金来源：专项维修资金。资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人采用资格后审方法确定合格的投标人。

二、项目概况与招标范围

2.1、建设地点：盐都区青年华都西苑小区 。

2.2、工程规模：工程造价约为 14.2万元。

2.3、工期要求：30日历天。具体开工日期以招标人的书面通知为准。

2.4、质量标准：合格。质量保修期自竣工验收交付使用之日起不少于5年。

2.5、承包方式：包工包料。

2.6、发包范围：本招标工程主要内容包括（但不限于）：盐都区青年华都西苑小区外墙维修工程（1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、11#楼、12#楼）的施工总承包,设备材料的采购、施工、验收、质保，具体以工程量清单为准，招标人保留变更招标工程的权利。

2.7、标段划分：本次招标为一个标段。

三、投标人资格要求

3.1、资质类别和等级：具有独立法人资格，持有效营业执照。具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。

3.2、项目经理资质和要求：具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有安全生产考核B类合格证且投标截止日时无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门岀具的该项目经理无在建工程的书面证明）。

3.3投标人的授权委托人及投标项目负责人须均为本单位的正式职工。上述授权委托人和项目负责人可为同一人。

3.4本次招标人一律不接受联合体投标。

3.5投标单位以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。

3.6本项目招标要求投标人的法定代表人或授权委托人需在开标日携带身份证原件参加开标会议，否则，该投标人的投标文件将作无效标书处理。

 四、招标文件的获取：

招标公告发布后,请符合资格条件的投标人于2026年8月24日至2026年8月31 日(每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时)携带投标申请人单位介绍信(或授权委托书)及领取人身份证复印件（注明联系人、联系方式及邮箱）加盖公章到永道工程咨询（江苏）有限公司（盐城市亭湖区五星村部南大院西楼2楼），联系人：沈菲菲，联系电话：13921871927 。

五：本项目招标人将采用资格后审、全数入围的办法确定合格投标人。评标办法采用“合理低价法”

六、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

七、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

八、本公告发布于：

盐都区政府网-信息公开-潘黄街道链接

说明：更正、补充通知、答疑、中标结果等相关内容均盐都区政府网-信息公开-潘黄街道链接上公布，不再另行通知。

风险提醒：因本工程维修基金使用特殊性等情况，青年华都西苑小区外墙维修工程工程竣工经验收合格并经审计结束，出具审计结果报告后，付审计价的1#楼  71.48  ％，2#楼  94.07  ％，3#楼  97.54  ％，4#楼  80.57  ％，5#楼 96.45   ％，6#楼  98.58  ％，7#楼  97.20  ％，8#楼  99.91  ％，9#楼 99.08   ％，11#楼  42.74 ％，12#楼  44.16  ％，各投标人投标时慎重考虑。

九、联系方式

建设单位 ： 青年华都物业管理委员会

地     址 ：盐都区青年华都西苑小区内

联 系 人： 黄女士

联  系 电 话： 17768239362

招标代理机构 ：永道工程咨询（江苏）有限公司

地        址：盐城市亭湖区五星村部南大院西楼2楼

联   系   人：沈菲菲

联  系 电  话：13921871927