一、招标条件
本招标项目盐都区郭猛镇敬老院等3家单位建筑消防设施维保服务项目已经相关部门批准实施。招标人为盐都区郭猛镇人民政府,项目所需资金来源国有自筹，项目出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、 项目概况
1、项目名称：郭猛镇敬老院等3家单位建筑消防设施维保服务项目
2、项目地点：盐都区盐都区郭猛镇。
3、项目规模：维保期内维修保养费每年约7.2万元。
4、质量要求：
4.1所有设备质量等级均为“合格”，并符合国家现行的相关规范标准及有关部门最新颁布的相应的最新标准；并保证达到甲方的验收要求。
4.2符合《建筑消防设施的维护管理》GB 25201以及其他相关的消防法规、规范和技术要求，确保消防设备能随时投入使用，并出具消防安全评估报告报消防部门备案。
5、服务期：1年。合同届满前30日，采购人组织履约综合考核，考核达标且服务内容无变更的，可逐年续签，最多续签2次，单次续签服务期1年，项目累计服务期限最长不超过3年。
三、招标范围
1、标段划分：本次招标项目为一个标段。
2、招标范围：对盐都区郭猛镇敬老院、郭猛新城幼儿园、郭猛科创园所有消防设施、设备（包含但不限于消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）灭火系统、自动喷水灭水系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯、细水雾灭火系统、干粉灭火系统、电气火灾监控系统、可燃气体探测报警系统、灭火器、其他消防设施）进行维修护保养及消防应急处理等服务，对上述消防设施及系统进行巡查、维护，确保消防设施正常运行并出具消防安全评估报告。消防设施组成以投标人现场踏勘为准，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。（投标截止时间前须单独递交踏勘现场承诺函，详见招标文件附件，未按招标文件要求约定要求提供承诺函，其投标文件不予接收）。
四、投标人资格要求
1、投标人须具备以下资质、资格等要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目实施能力。
1.1 投标人资格要求：投标人必须是在中国境内注册的独立法人，具有消防设施维护保养检测能力，并在江苏消防网“消防技术服务机构和注册消防工程师业务信息管理系统—消防技术服务信息系统”中注册且能查询到的单位。单位（服务）类型为：消防设施维护保养检测/消防安全评估。
1.2 项目负责人资格要求：项目负责人必须是本单位正式职工，并具有一级注册消防工程师执业资格。
1.3 相关人员要求
项目负责人及授权委托人必须提供从投标截止日前1个月在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2024年7月11日，则投标单位需保证以上人员2024年6月养老保险在本单位缴纳）。
2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3、信誉要求：
3.1 投标人没有被国家、江苏省省级有关部门、盐城市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
3.2 投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。
3.3 投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。
3.4 投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按照招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关部门按规定处理。
4、招标人不接受联合体投标。
5、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。
五、招标文件的获取
请贵单位于2026年 4月 28日至2026年 5 月 8日，每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至18：00时。携带单位介绍信到江苏天诚工程咨询事务所有限公司招标代理部（地址：盐城市中南世纪城金座1406-1409号 联系人：李女士 ，17851619841微信同号）, 也可通过微信、QQ等多种方式获取招标文件，逾期的不予获取。
六、投标文件递交截止时间及开标时间：2026年 5月 11 日 15时。
开标地点: 盐都区盐都区郭猛镇财政和资产管理办公室一楼会议室（吉安路与盐金路交界处向北100米）
七、投标保证金
本项目招标人要求投标人提交投标保证金，数额为：人民币1400.00元，缴纳方式详见招标文件。
八、资格审查办法：资格后审、合格制。
九、评标办法：本项目评标办法采用“经评审的最低价法”。
十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
十一、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十二、联系方式
招标人：盐都区郭猛镇人民政府
项目负责人：仇主任
联系电话：17768236015
招标代理：江苏天诚工程咨询事务所有限公司
联系人：李女士
联系电话：17851619841