一、采购人信息

1.名  称：盐城市盐都区人民政府盐龙街道办事处

2.地  址：盐城高新区研创大厦4楼

3.联系人：胡女士

4.联系方式：0515-88638506  

二、采购代理机构信息

1.名  称：江苏建博工程管理咨询有限公司

2.地  址：盐城市世纪大道619号金太阳装饰城B座六楼

3.联系人：孙女士

4.联系电话：15605108891

三、项目名称

盐龙街道2026年重点项目第三方技术服务（用地调查报批）

四、公告期限

2026年3月2日至2026年3月9日18：00时

五、意见反馈时限

2026年3月2日至2026年3月9日18：00时

六、意见反馈要求方式

如有建议或意见，请以书面形式并加盖公章，注明联系人、联系方式，于2026年3月9日18:00时前送至我单位，逾期不受理（如邮寄，2026年3月9日18:00时之后到达本单位的邮件将不再受理）。

 江苏建博工程管理咨询有限公司

2026年3月2日

 采购需求

项目属性:服务类项目。

一、项目背景

为做好盐龙街道2026年重点项目用地报批工作，加快推进项目征地手续办理，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定，需委托第三方依据拟征收土地公告开展用地调查报批（包含但不限于预审、地灾评估及调查报批等）。

二、项目内容

（一）用地预审

按照自然资源部文件《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规（2019）2 号）和江苏省自然资源厅文件《江苏省自然资源厅关于贯彻落实自然资源部“多测合一”“多审合一、多证合一”改革要求的通知》（苏自然资规发（2019）2 号）规定，开展项目用地预审和规划选址意见书的申报工作，填写用地预审申请表，拟定用地预审请示函及相关附件资料，结合土地勘测定界报告，完成本项目的土地预审相关工作。

（二）地质灾害、压覆矿调查

1.地质灾害评估：分析评价工程建设和运营对地质环境的影响，预测可能诱发或加剧的地质灾害危险性，对场地适宜性进行评价，并提出防治措施，为工程建没项目的规范和决策提供依据。

2.压覆矿产资源查询：在建设项目开展前期工作阶段，了解并避免压覆已查明的重要矿产资源，以减少对矿产资源的破坏并确保项目的顺利进行。

（三）用地报批

根据江苏省自然资源厅关于进一步规范建设用地报件的通知，苏自然资发〔2020〕102号文件组织征地调查、人员安置等征地前期工作，并按照要求组卷上报至盐城市自然资源和规划局和盐城市政府、省自然资源厅以及相应的联席审查厅局。

材料收集、整理证明材料盖章：

1.一书四方案；

2.土地分类面积及征收土地安置农业人口情况表；

3.土地利用现状图、总体规划图（局部）；

4.收回国有土地使用权补偿安置情况表；

5.使用林地审核同意书；

6.补充耕地信息确认单；

7.资金到位证明（附银行进账凭证）；

8.勘测定界技术报告书及勘测定界图等其他相关材料；收集不动产权证；

9.设区市踏勘论证报告；

10.项目拟征（占）用土地权属情况汇总表；

11.不涉及信访、行政诉讼、行政复议、无违法用地的说明；

12.协议签订情况说明；

13.安置人员情况表；

14.征地稳评报告及备案表；

15.被征地农民社保情况审核表；

16.使用林地审核同意书；

17.符合国民经济发展规划、专项规划、城乡规划的文本及批复；

18.环境管控审核表

19.代拟请示及审查报告等等（包括但不限于上述材料）。

三、时间要求

合同签订后1年内完成。（如遇特殊重点项目，具体服务期限服从采购人要求）

四、质量要求

工作成果须符合省、市相关部门要求，通过自然资源和规划部门的审核并取得用地批准文件。

五、项目负责人要求

    项目负责人须具有土地或国土空间规划或测绘地理信息或地质勘查相关专业中级及以上职称证书，投标时须提供项目负责人职称证书复印件加盖投标人公章，否则视为不符合招标文件中规定的实质性要求和条件，作无效投标处理。

六、采购标的对应的中小企业划分标准所属行业一览表