前言：为适应城乡经济社会发展，保障项目建设需求，江苏省盐城大纵湖旅游度假区管理办公室组织编制了《盐城市盐都区2422单元（大纵湖旅游度假区）04街区详细规划（动态更新）》，根据相关法律法规规定，现将动态更新的主要内容向社会公告。

一、更新范围

2422单元位于盐城市盐都区大纵湖旅游度假区集镇区，规划范围东至蟒蛇河-环湖路一线，南至大纵湖北岸，西至马踏沟，北至马沈庄。规划面积478.21公顷，其中城镇开发边界内256.07公顷，城镇开发边界外222.14公顷。

本次实施动态更新的街区为2422单元04街区，本街区位于2422单元中南部，东至纵湖路、西至马踏沟、南至125省道、北至镜湖路，面积约73.32公顷。

二、更新内容

规划对宋曹路以东（滨河路—水汇鑫城小区北侧）三处规划商住混合用地进行调整，其中：一处现状多层住宅予以保留并调整为二类城镇住宅用地，其余用地调整为商业用地。

调整后商住混合用地减少3.13公顷、商业用地增加2.95公顷、二类城镇住宅用地增加0.18公顷。按照相关技术规定，商业用地地块控制指标：容积率≤2.5，建筑密度≤55%，建筑高度≤27米，绿地率≥5%。

动态更新前后规划图对比 （左图为更新前、右图为更新后）

2422单元（大纵湖旅游度假区）04街区规划图则（更新后）