一、建设单位：盐城市盐都区人民政府盐龙街道办事处  

二、项目名称：盐龙街道孙吴小区改造工程设计服务  

三、招标代理：江苏建威建设管理有限公司 

四、项目概况：

（一）项目地点：盐城高新区境内

（二）招标内容：孙吴小区位于盐城市盐都区盐龙街道孙吴路33号，小区为多层住宅建筑群，建筑年代约2000年，分东、西两区共有16 幢住宅楼，住户共计562户，常住548户，约1884人，其中占地面积约63416.52㎡，屋面维修面积约2.7万平方米，屋面类型包含平屋面与斜屋面，建筑高度约18m，小区内部部分道路零星维修面积为5000㎡。盐龙街道孙吴小区改造工程设计服务包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、后期施工中图纸更改和现场跟踪服务、技术交底、中间验收和竣工验收等相关全过程所有服务（中标人负责图纸送审、对接、修改），以及配合工程等其他所有相关设计单位的设计工作，并做好现场跟踪服务、配合解决相关问题。招标人保留对上述招标范围作适当调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

（三）设计主要范围（包括但不限于）：经初步排查，屋面存在防水层开裂、起壳，部分区域保温层损坏，雨水口堵塞、排水坡度不足导致积水、女儿墙及突出构件根部渗漏问题、小区内部道路零星维修等工程施工图的设计服务，具体内容详见设计任务书。招标控制价51727.50元。

（四）质量要求：符合国家和行业设计标准，按国家有关设计技术规范、标准、规程的要求，同时满足本招标文件设计任务书的要求，保证最终设计成果（方案及施工图）通过相关部门的审批并满足招标人对现场设计咨询服务的要求。

（五）工期要求：设计周期15日历天，具体根据项目进度及招标人要求，按期完成工程图纸设计工作。

五、资金来源及落实情况：财政资金并已落实

六、投标申请人应当具备的主要资格条件

（一）资质等级和范围：具有建设行政主管部门核发的的建筑行业乙级及以上设计资质，或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质，或工程设计综合甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

（二）项目负责人资质和等级：项目负责人必须为本单位的在职职工，并具有建设工程类中级工程师及以上职称。

（三）本次招标招标人一律不接受联合体投标报名。

（四）投标申请人须保证授权委托人及项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年11月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

七、技术成果经济补偿

  本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

八、资格审查办法：资格后审

九、招标公告开始发布时间：2026年2月3日。请授权委托人于招标文件发售时间“自2026年 2月4日至2026年2月6日17:00时前（法定节假日除外）”携带单位介绍信（或授权委托书）、委托人身份证到江苏建威建设管理有限公司（地址：盐城市兆泉商务中心东侧电梯六楼），报名后方可获取招标文件，未获取招标文件的潜在投标人投标无效。

十、本项目开标时间为：详见招标文件。

十一、评标办法为：合理低价法。

十二、对已成功获取招标文件的、无特殊情况不参加开标的投标人（特殊情况需提前2小时加盖单位公章书面通知招标人），一次不参加的6个月内禁止参加盐城高新区公共资源交易平台的各类工程、采购项目的招投标活动，并列入不良行为记录。累计有3次不良行为记录的，记入黑名单，2年内不得参加盐城高新区公共资源交易平台的各类工程、采购项目的招投标活动。

十三、联系方式：

建设单位：盐城市盐都区人民政府盐龙街道办事处 

联系人：胡女士

联系电话：0515-88638506

招标代理单位：江苏建威建设管理有限公司

联系人：顾女士

联系电话：18361132035

地  址：盐城市兆泉商务中心东侧电梯六楼