一、招标人名称：盐城市盐都区秦南镇人民政府

二、项目名称：秦南镇国土空间全域综合整治宋村点评估服务

三、招标代理机构：江苏德诺工程项目管理有限公司

四、工程概况

4.1项目名称:秦南镇国土空间全域综合整治宋村点评估服务；

4.2工程地点:盐都区秦南镇境内；

4.3工程规模:投资约29.9万元；

4.4质量标准:合格；

4.5工期：30日历天。

五、招标内容：

秦南镇国土空间全域综合整治宋村点评估服务，共计385户，对拟退让宅基地及附属建筑物进行价值评估，（具体详见招标人提供的清单、招标人现场要求、变更增加以及其它甲方明确指令要求完成的工作量）。

六、申请人应当具备的主要资格条件及要求：

6.1投标人资质类别和等级：具有独立承担民事责任的法人企业，具有建设行政主管部门颁发的房地产评估三级及以上资质；在江苏省自然资源厅进行过土地估价机构备案，并取得备案文件。提供江苏省自然资源厅《关于×××公司备案情况的函》。

6.2项目负责人资质和要求：具有注册房地产估价师执业资格的专职评估人员。

6.3项目负责人及授权委托人均为本单位的正式职工，投标时须提供2023年8月以来任意月份在本单位缴纳养老保险证明材料并加盖公章，投标时须提供证明材料并加盖单位公章（参保证明二维码必须可以扫描识别，否则按未提供参保证明处理）。

6.4本项目招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

6.5本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

6.6本项目招标人一律不接受联合体投标报名。

七、本项目招标人将采用资格后审、全数入围的办法确定合格投标人。

八、本项目评标定标办法采用“合理低价法”。

九、投标保证金

本招标项目投标保证金数额为人民币伍仟伍佰元整（￥：5500.00元），投标人必须在开标前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至招标人投标保证金专用帐户（户名：盐城市盐都区秦南镇财政和资产管理局（乡镇代管资金专户）；开户银行：江苏盐城农村商业银行秦南支行；账号：3209020101010000237009），投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。投标保证金缴纳时必须备注项目名称（格式：“项目名称”+投标保证金）。投标人在递交投标文件的同时须提供投标保证金汇款单（网汇可以到银行出具网汇回单或单位盖章认可）或收据原件。未备注项目名称或项目名称备注与本项目无关或无投标保证金字样的，一律认定投标保证金缴纳不符合标准，招标人有权拒收其投标文件，由此产生的费用退还风险由投标人自行承担（包含无法退还风险）。对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指（试行）》 （苏信用办[2021]17 号）评定为 AA级及以上的投标人免交投标保证金，在投标文件递交截止时间前需提供经市发展改革委 (市信用办)备案的第三方信用报告复印件加盖公章，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。

十、报名方式：

公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本次投标的投标人，须携带投标单位介绍信【标明联系电话（手机）和邮箱】及身份证于2024年1月12日至2024年1月15日（上午8:30至11:30，下午14:30至17:30北京时间）前到江苏德诺工程项目管理有限公司（地址：盐城市亭湖区滨河人家2号楼四楼，联系电话：15345425454）报名并领取招标文件。

十一、开标时间、地点

开标时间：2024年1月17日10时00分。

开标地点:秦南镇招标投标交易办公室（盐城市盐都区光明西路秦南镇供电营业厅东侧二楼开标室）。

十二、投标应知：

12.1对已缴纳投标保证金后，无特殊情况不参加开标的投标人（特殊情况需提前2小时书面通知招标人或招标代理机构，并签字确定），一次不参加的6个月内禁止参加盐都区秦南镇人民政府网的各类工程的招投标活动，并列入不良行为记录。累计有3次不良行为记录的，记入黑名单，2年内不得参加盐都区秦南镇人民政府网的各类招投标活动。

12.2对迟到的投标人，一年内累计两次迟到的作为无诚信投标，6个月内不得参加盐都区秦南镇人民政府网的任何招投标活动。

12.3投标人法定代表人或授权委托人未带有效身份证件或授权委托人未携带（或不具备）进场开标所需的相关证明材料的，一年内累计两次的作为无诚信投标，6个月内不得参加盐都区秦南镇人民政府网的任何招投标活动。

12.4投标文件必须按招标文件要求编制，对明显不响应招标文件要求的投标文件（如：手写涂改投标文件的、缺少资质原件的）视为无诚信投标，除一律作废标外，发现第一次书面警告，如累计有两次，记入黑名单，以后不得再参加盐都区秦南镇人民政府网的任何招投标活动。

12.5投标材料（含投标保证金缴纳证明）弄虚作假，一经查实，取消其今后在秦南镇人民政府网站所有项目投标资格。

十三、本公告同时发布于：

盐城市盐都区人民政府-镇区街道信息公开专栏-秦南镇

十四、联系方式：

招标单位：盐城市盐都区秦南镇人民政府

联 系 人：吴立军  

联系电话：15851047057

地  址：盐城市盐都区秦南镇

招标代理：江苏德诺工程项目管理有限公司

联系人：何工

联系电话：15345425454

地址：盐城市亭湖区滨河人家2号楼四楼